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Dans un très bel immeuble Haussmannien aux parties communes de grand standing, avec gardien, cet appartement d'angle de 201 m², au 4ème étage, comprend une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, un bureau, 4 chambres dont l'une dispose d'une superbe vue sur le clocher de l'église de St Germain des Prés, une salle de bains, une salle de douche, une cabine de douche et des toilettes indépendantes. Un large balcon filant de 30m² (hors carrez) borde tout l'appartement.
L'appartement dispose de 2 entrées sur le même palier.
Une grande cave au sous sol de l'immeuble complète ce bien.
Possibilité d'acquérir en sus une chambre de service de 13m² environ au 6ème étage sans ascenseur (accessible par la cuisine).
Son emplacement, entre la place St Sulpice et le Bon Marché, sa vue dégagée sur l'église de St Germain des Prés et son cachet parisien (parquet, cheminées, moulures) font de cet appartement un bien rare qui se distingue réellement. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 9,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3450€ ~ 4710€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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