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Exclusivité - Assas- Jardin du Luxembourg - étage élevé - 4 chambres - service et parking
Au 4eme étage par ascenseur d'un immeuble de standing bâtit en 1967, seul au palier, cet appartement de 171 m2 carrez se compose d'une entrée, donnant côté rue sur un large salon, une salle à manger, une cuisine et une chambre avec salle de bains et wc attenante, le tout bordé par un balcon filant sur toute la longueur. Côté cour, 3 chambres dont 2 avec salle de douche et de bains, le tout également bordé par un balcon filant. Des toilettes invités. A rafraichir.
Une cave complète ce bien.
L'emplacement exceptionnel de ce bien à quelques mètres du jardin du Luxembourg, des commerces de la rue Vavin et des écoles prisées du 6ème, ainsi que son plan modulable en font un bien rare.
Compris dans le prix, un parking au sous sol de l'immeuble, ainsi qu'une chambre de service de 9,92 m² carrez au rez de chaussée (à rénover).
Toit terrasse en jouissance commune. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 27 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 12,280 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 1650€ ~ 2280€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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