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Au sein d’un bel immeuble construit en 1760 avec ascenseur, gardien, aux parties communes rénovées, un appartement traversant au 4ème étage et seul à l’étage. Ce bien offre une très jolie vue dégagée sur la Place et le Théâtre de l'Odéon.
Cet appartement de 136,97 m² Carrez (140,35 m² au sol) entre rue et cour bénéficie de deux entrées distinctes et se compose d'une entrée desservant un salon avec cheminée, deux chambres avec cheminées ou pièce de réception bénéficiant chacune de deux fenêtres avec une vue sur la Place et le Théâtre de l’Odéon, un séjour donnant accès à un petit balcon/terrasse sur cour, une cuisine avec porte d'accès à ce petit balcon/terrasse, une salle de douche, une chambre, une salle de bains (avec possibilité de créer des toilettes supplémentaires), des toilettes séparées et de nombreux espaces rangements/dressings.
Au 6ème étage, une chambre de service de 8,2 m² Carrez et 9,4 m² au sol accessible par ascenseur jusqu’au 5ème étage bénéficie d'un lavabo et d'une douche. Elle offre une vue sur la Place de l'Odéon.
Au sous-sol une cave.
Son emplacement recherché, sa situation au 4ème étage, sa magnifique vue, son orientation Est/Ouest et ses possibilités d'aménagements sont quelques-uns des atouts de ce bien rare. 3,349,283 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 44 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,584 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2600€ ~ 3560€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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