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Idéalement située sur les hauteurs de la commune de Grandvaux, cette propriété présente une architecture traditionnelle, idéale pour les amateurs en quête de tranquillité et d'intimité.
Bénéficiant d'un cadre champêtre privilégié, elle offre une vue imprenable sur le site classé au Patrimoine Mondial de l'UNESCO, tout en étant à proximité immédiate de Lausanne/Lutry.
Construite dans les années 1980 sur une parcelle d'environ 1'500 m², cette résidence, dotée d'une distribution optimale, a bénéficié d'un entretien régulier. Répartie sur 3 niveaux, elle offre une surface utile d'environ 230m², avec de vastes espaces de vie et plusieurs pièces en enfilade offrant une vue panoramique sur le lac.
Sa luminosité, ses volumes généreux et ses finitions de qualité lui confèrent un charme unique.
En outre, cette propriété offre des nombreux aménagements extérieurs, comprenant plusieurs emplacements de stationnement, un garage pouvant accueillir jusqu'à deux véhicules, une terrasse spacieuse et un espace dédié au barbecue.
A noter que des travaux de rafraichissements sont à prévoir afin de remettre cette propriété au goût du jour.
La parcelle dispose d'une réserve de construction d'un peu plus de 100m². COS de 0.35.
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