Статистика и новости недвижимости Турции за первую половину 2023 года Анализ рынка

Согласно последним статистическим данным и обновлениям, в первой половине 2023 года на турецком рынке недвижимости наблюдался значительный рост. Ключевые индикаторы подчеркивают рост разрешений на строительство, продаж домов, иностранных инвестиций и индекса оборота в различных секторах.

Во втором квартале 2023 года наблюдался заметный рост строительной активности по сравнению с тем же периодом 2022 года. Муниципалитеты выдали больше разрешений на строительство, что привело к увеличению количества зданий на 5,7%, а количества жилых домов  на 31,3%. ед., а площадь зданий увеличилась на 25,6%.

Продажи домов также значительно выросли в июле, увеличившись на 16,7% по сравнению с тем же месяцем прошлого года и составив 109 548 единиц. Лидирует по продажам домов Стамбул, на долю которого приходится 14,4% от общего объема продаж (15 724 квартир), за ним следуют Анкара с долей 8,8% (9 688 квартир) и Измир с долей 4,7% (5 203 квартир).

Кроме того, в июле 2023 года произошло значительное количество продаж домов иностранцам: 2801 единица, или 2,6% от всех продаж домов в стране. Анталия была самым популярным направлением для иностранных покупателей: было продано 996 квартир, за ней следовали Стамбул с 832 квартир и Мерсин с 263 квартирами. Наиболее активными были покупатели из России, купившие 772 дома, за ними следовали иранцы с 272 объектами, иракцы с 204 объектами и украинцы с 146 объектами.

Общая экономическая активность также увеличилась, о чем свидетельствует общий индекс товарооборота, который включает в себя промышленность, строительство, торговлю и сферу услуг. В июне 2023 года индекс увеличился на 53,4% в годовом исчислении. Если разбить его, то промышленный сектор увеличился на 10,7%, строительство - на 3,0%, торговля - на 4,2% и услуги - на 3,3% в месячном исчислении.

Таким образом, первая половина 2023 года стала периодом значительного роста турецкого рынка недвижимости, отмеченного увеличением разрешений на строительство, продаж домов, иностранных инвестиций и затрат на строительство. Такие высокие показатели указывают на высокий спрос на услуги в сфере недвижимости и строительства в Турции, что делает ее привлекательным местом как для отечественных, так и для иностранных инвесторов.