Türkiye'de Kiracı Sayısı 23 Milyona Ulaştı

Son veriler Türkiye'de kiracı sayısının 23 milyona ulaştığını, özellikle İstanbul'da yoğunlaştığını gösteriyor. Bu artış, kısa sürede daire ve evlere yönelik kira taleplerinde %45'lik bir artışla birlikte geliyor.

Türkiye İstatistik Kurumu'nun (TÜİK) mayıs ayında yaptığı araştırmaya göre, ev sahibi olan hanelerin oranı 2022'de yüzde 60,7'den 2023'te yüzde 56,2'ye düştü. Bu, Türkiye'de şu anda 7,3 milyondan fazla hanenin kirada olduğu anlamına geliyor. Ortalama aile büyüklüğünün 3.14 kişi olduğu dikkate alındığında toplam kiracı sayısı yaklaşık 22.966 milyondur.

Konut kredisi temini giderek zorlaşıyor: Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu (BDDK) tarafından belirlenen maksimum kredi limitleri, mülkün fiyatına ve kalitesine bağlı olarak %50 ile %90 arasında değişiyor. Konut kredilerinde yıllık ortalama faiz oranı 2014 yılında %11,9 iken Nisan 2024 itibarıyla %45'e yükseldi. Bankaların sunduğu aylık konut kredisi faiz oranları ise %3,1 ile %6,99 arasında değişiyor.

İstanbul'da ortalama konut satış fiyatı 4,6 milyon liraya (TL), Ankara'da 2,5 milyon TL, İzmir'de ise 3,67 milyon TL oldu. İstanbul'da konut fiyatları diğer iki büyük şehre göre oldukça yüksek.

Sonuç olarak, Nisan ayındaki toplam konut satış sayısı, yalnızca 75.569 konut satışı ile son yılların en düşük seviyesine ulaştı. Mortgage içeren satışların payı %10'dan az olup toplamda yalnızca 7.071 adet gerçekleşti.

Bu rakamlar, kiralamaya yönelik artan eğilimin ve Türk vatandaşlarının kendi evlerini satın alma konusunda karşılaştıkları zorlukların altını çiziyor. BARNES Türkiye olarak, Türkiye'de ister kiralamak ister satın almak istiyor olun, sizi bu trendler hakkında bilgilendirmeye ve emlak piyasasında yön bulmanıza yardımcı olmaya kendimizi adadık.